1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
ステイツ吹田・千里丘グランステージ
大阪府吹田市尺谷
/ 千里丘駅 徒歩13分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 75.27㎡の場合
相場
3,066万円
40.7万円/㎡
2,055
2,729
3,403
4,077
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,403万円
36.3万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ステイツ吹田・千里丘グランステージ
2,480万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 30.4万円 | 4階 | 98.11㎡ | 4LDK | - |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 36.8万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 98.11㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ステイツ吹田・千里丘グランステージ 吹田市尺谷 | 千里丘駅13分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | ステイツ吹田・千里丘コアヴェール 吹田市長野西 | 千里丘駅10分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/03 | エンゼルハイム千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅10分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | グローバル千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅8分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/01 | ユニハイム吹田千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅10分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | ディークラディア吹田・千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅6分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千里丘ガーデンハウス 吹田市千里丘下 | 千里丘駅8分 | 2,730万円 | 37.9万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅15分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | トーカンマンション千里・五月が丘 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | リッツ千里山田 吹田市山田西二丁目 | 山田駅分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/10 | ユニーブル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅16分 | 2,580万円 | 32.7万円 | 78.87㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール千里新芦屋 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | グローバル吹田新芦屋 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅18分 | 2,295万円 | 33.3万円 | 69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/27 | セントラルステージ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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